1. 招标条件
 
1.1 项目名称：擢秀园委托营销代理服务
 
1.2 项目审批、核准或备案机关名称： /
 
1.3 批文名称及编号： /
 
1.4 招标人：合肥高新股份有限公司
 
1.5 项目业主：合肥高新股份有限公司
 
1.6 资金来源：自有资金
 
1.7 项目出资比例：100%
 
2. 项目概况与招标范围
 
2.1 招标项目名称：擢秀园委托营销代理服务
 
2.2 招标项目编号：2023AGGWZ00007
 
2.3 标段划分：本项目共分为1个标段
 
2.4 招标项目标段编号：2023AGGWZ00007
 
2.5 招标项目地点：合肥高新区
 
2.6 招标项目规模：擢秀园（合肥高新区人才公寓）位于高新区望江西路与天堂寨路交口东北角，占地面积3.99万㎡（容积率2、绿化率40.14%、建筑密度20.58%），总建筑面积约11.52万㎡。项目建设住宅612套，建筑面积约7.55万㎡；地下车位789个（含人防车位150个），已销售房屋109套，已销售车位20个。项目营销服务中心建筑面积约378㎡，设样板房2套，位于13幢12楼。
 
2.7合同估算价：850万元
 
2.8招标项目预计进场日期：以招标人通知为准
 
2.9 服务期限：合同期三年，一年一签，年度考核合格后续签一年，若委托期届满前，如项目去化达 95%时，甲、乙双方均有权提出提前终止合同，营销管理费用据实结算（业主不动产权证书办理预留费用按本合同约定的相关条款支付）。
 
2.10招标范围：详见第五章委托人要求
 
2.11项目类别：服务
 
2.12其他： /
 
3. 投标人资格要求
 
3.1 投标人资质要求：/ 。
 
3.2 投标人业绩要求：自2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人须具备单个合同住宅部分总建筑面积不少于8万㎡房地产营销代理业绩。
 
3.3 项目负责人资格要求：/。
 
3.4 项目负责人业绩要求：/。
 
3.5投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形：
 
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分；
 
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分；
 
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分；
 
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分。
 
3.6 本次招标不接受联合体投标。
 
3.7 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个 标段(本招标项目不适用)。
 
3.8 其他要求： / 。
 
4.招标文件的获取
 
4.1 获取时间：2023 年1月20日00:00至2023年2月9日09:30。
 

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