1.招标条件
本招标项目古田县城西片区老旧小区改造施工监理（项目名称）已由古田县发展和改革局以古田县发展和改革局关于古田县城西片区老旧小区改造项目初步设计及概算的批复（古发改审批32号）批准建设，项目业主为古田县广厦投资有限公司，建设资金来自县财政统筹，招标人为古田县广厦投资有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1工程建设地点：古田县城区。
2.2工程建设规模：古田县城西片区老旧小区改造包括市政部分涉及4条市政道路:AK线(新华路)起点始于解放路,由南向北与河西路相接,全长307.599m；BK线(河西路)起点与AK线(新华路)相交,由北向南至解放路,全长227.756m；CK线(跃进路)起点始于解放路,由北向南与六一四路相接,全长298.794m；DK线起点始于水利局宿舍门口,由北向南与新华路相接,全长108.858m。本次市政道路改造总长为943.007m,改造内容包括道路工程、交通工程、给排水工程、电气工程和照明工程等；小区公共部分涉及富贵楼、华侨新村二路8号楼、防疫站3栋、龙景佳园、兴贵楼、五交化宿舍、中国银行宿舍、莲花小区、库区宿舍、华侨新村、解放三支路1号、文化宫宿舍、防疫站、水利局宿舍、电信宿舍的小区室外改造，龙景佳园、莲花小区、库区宿舍的安装工程等；剩余均为建筑装修部分，老旧小区改造涉及五交化宿舍A、B、C、D、E栋，兴贵楼、盛达楼，富贵楼，物资大楼，中国银行宿舍所有楼栋，龙景佳园，华侨新村二路8号楼，解放三支路1号，库区宿舍，文化宫宿舍1、文化宫宿舍2，防疫站1栋，防疫站2栋，防疫站3栋，水利局宿舍1栋，水利局宿舍2栋，水利局宿舍3栋，电信宿舍10号，工商局宿舍等；具体以招标人提供的工程量清单为准，以招标人提供的施工图纸为依据改为古田县城西片区老旧小区改造包括市政部分涉及4条市政道路:AK线(新华路)起点始于解放路,由南向北与河西路相接,全长307.599m；BK线(河西路)起点与AK线(新华路)相交,由北向南至解放路,全长227.756m；CK线(跃进路)起点始于解放路,由北向南与六一四路相接,全长298.794m；DK线起点始于水利局宿舍门口,由北向南与新华路相接,全长108.858m。本次市政道路改造总长为943.007m,市政及内部道路改造总面积15035.35㎡，改造内容包括道路工程、交通工程、给排水工程、电气工程和照明工程等；建筑改造总面积22979㎡，小区公共部分涉及富贵楼、华侨新村二路8号楼、防疫站3栋、龙景佳园、兴贵楼、五交化宿舍、中国银行宿舍、莲花小区、库区宿舍、华侨新村、解放三支路1号、文化宫宿舍、防疫站、水利局宿舍、电信宿舍的小区室外改造，龙景佳园、莲花小区、库区宿舍的安装工程等；剩余均为建筑装修部分，老旧小区改造涉及五交化宿舍A、B、C、D、E栋，兴贵楼、盛达楼，富贵楼，物资大楼，中国银行宿舍所有楼栋，龙景佳园，华侨新村二路8号楼，解放三支路1号，库区宿舍，文化宫宿舍1、文化宫宿舍2，防疫站1栋，防疫站2栋，防疫站3栋，水利局宿舍1栋，水利局宿舍2栋，水利局宿舍3栋，电信宿舍10号，工商局宿舍等；具体以招标人提供的工程量清单为准，以招标人提供的施工图纸为依据。
2.3招标范围和内容：以工程量清单为准，图纸为依据；根据《建设工程监理规范（GB/T50319-2013）规定的隶属于本招标项目的施工全过程及施工准备期、工程质量保修期阶段的质量进度、投资控制管理和安全、合同、信息和现场等方面协调管理服务、保修阶段等的相关工程监理。
2.4建筑安装工程费：暂按44011067元(暂列金1280000，暂估价980950)元，最终以本项目施工中标价为准。
2.5建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费
2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将国家发展和改革委员会、建设部文件《发改价格〔2007〕670号》文件《建设工程监理与相关服务收费管理规定》下浮45%作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费暂按50.4964万元（以本项目经财审的结算价作为监理服务费的计费额，下浮率不变）。
2.5.2建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。
2.6施工阶段监理服务期：150日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。
2.7质量要求：达到符合国家相关工程施工质量验收规范以及相关工程监理质量标准及检验规范合格标准。
3.投标人资格要求及资格审查办法
3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。
3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于丙级房屋建筑工程监理资质。
3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。
3.4本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由/为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。
3.6投标人“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑或住宅工程，等级为三级。
3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑或住宅工程，等级为三级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。
3.8其他资格要求：（1）根据闽建9号文件规定，省外入闽工程监理企业应当按规定通过878建省住房城乡建设网的“省外入闽工程监理企业信息登记系统”自行如实填报相关信息，并对填报信息的真实性、完整性负责；（2）有关于涉及工程质量安全文明黑名单制度的按《关于废止涉及“黑名单”制度相关文件的通知》（闽建建2号）的要求执行。
3.9本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
3.10本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2023年7月11日12:00:00至2023年7月24日10:00:00下载电子招标文件等相关资料。
4.2招标文件每套售价300元，售后不退。

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