一、交易条件 挂牌开始日期******** 挂牌截止时间******** 是否自动延牌是 延牌规则 如果公告期结束时征集到的意向承租方小于等于（0）个，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（24）个周期 租金支付方式 按年支付 租金递增方式 履约抵押金（万元） 按最终成交价三个月的租金金额收取，实际金额以租赁合同的合同押金金额为准 与租赁相关的其他条件 1、本次标的房屋装修免租期按实际竞拍层数量：1层免租期不超过3个月，2-4层（含四层）免租期不超过8个月，5层以上（含5层）免租期不超过12个月。 2、本次招租标的使用不得利用租赁物进行非法经营和影响周边居民生活的经营活动。 3、本次标的由承租方自行装修，所有设备设施由承租方自行添置。 4、出租房屋的附属设施正在建设完善中，承租方有承担附属设施不能及时完工交付使用的风险且不得追究出租方延期交付的责任。 5、未经出租方书面同意，承租方不得转租、分租或出借该房屋的全部或部分，否则出租方有权解除合同，由承租方负责赔偿所引致的一切损失，并由其承担相应的法律责任。 6、此次招租标的一以9元/月/㎡作为起拍价，以租赁总年限租金总成交价为成交金额。 标的二以8元/月/㎡作为起拍价，以租赁总年限租金总成交价为成交金额。 标的三至标的六以6元/月/㎡作为起拍价，以租赁总年限租金总成交价为成交金额。 7、如有标的在公告信息发布期满后未征集到符合条件的意向承租方，不变更挂牌条件，自动延长信息公告期限，按照5个工作日为一个延长周期，最多延长24个周期。在公告期（延长周期）内，如只有一个符合受让条件的意向承租方，则采取协议方式成交，如公告期（延长周期）内有两个或以上符合条件的意向承租****方，则采取络竞价的方式确定承租方。 8、意向承租方提交承租申请时，须缴纳标的相应的保证金到武汉光谷联合产权交易所咸宁产****权交易有限指定账户（开户名称：武汉光谷联合产权交易所咸宁产****权交易有限账号:820**************** 开户行：湖北咸宁农村商业银****行股份有限惠民支行），以挂牌截止日17：00前到武汉光谷联合产权交易所咸宁产****权交易有限指定账户为准（交易保证金应由意向承租方直接支付，不接受担保或第三方代为支付）。 9、意向承租方被确定为承租方后，须在3个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，合同签订之日起5个工作日内将第一年房屋租金、合同押金（按最终成交价三个月的租金金额收取，实际金额以租赁合同的合同押金金额为准)一次性付清，余下年限租金按合同约定支付。第一年租金付至武汉光谷联合产权交易所咸宁产****权交易有限指定账户，合同押金付至出租方指定账户。 重大事项披露 出租方提示： 1、本次标的以现状出租，承租方提交承租申请前应自行前往承租标的现场勘察，递交承租申请时须承诺对本次承租标的现状和瑕疵已充分了解，并对本次承租标的可能存在的风险有充分的认识，提交承租申请即视为无条件接受该标的，不因标的承租后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和武汉光谷联合产权交易所咸宁产****权交易有限进行追责和索赔。 2、意向承租方须完全认可由出租方确定并公示的《房屋租赁合同》（详见竞价文件）。 3、意向承租方须完全认可由湖北盛大房地产资产评****估咨询有限对本次公开招租所出具的湖北盛大房估（2023）第92号中评估报告的全部内容。若标的面积与现状有差异，则以实测面积为准，面积差额变化不影响本次产权交易的价格和结果。 二、处置方案 组织交易方式 网络竞价 是否采用动态报价 否 报价方式 多次报价

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