一、项目基本情况与招标范围
1、项目名称：鹿邑县希夷文苑安置区物业服务项目，开发建设单位是鹿邑县综合投资有限公司，项目位于鹿邑县博德西路以北、希夷路以西、鸣鹿北路以东，规划占地面积76053平方米，总建筑面积228473平方米。项目基本情况详见招标文件投标人须知正文。
2、招标范围：鹿邑县希夷文苑安置区物业服务项目物业管理全部内容。
二、项目预算
1、每年 383.5710 万元，（住宅及配套服务用房1.5元/㎡/月，地下机动车位管理费60元/个/月）。
三、服务期限
按年度计算，从签订合同之日起至本物业首次业委会确定物业服务企业、并签订物业服务合同之日终止。
四、投标人资格要求
遵照公开、公平、公正、竞争、择优的原则，投标人需符合下列条件：
1、有效的营业执照、经营范围包含物业服务，具有独立法人资格和承担民事责任的能力（包括获得总公司授权的分公司）；
2、投标人须在《河南省物业管理综合监管平台》注册登记或纳入周口市物业行业协会监管；
3、具有履行物业服务合同所必需的物业服务设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税金的良好记录，参加招标活动近三年内，在经营活动中无重大违法记录；
5、投标人拟派项目经理须具有物业项目经理证书或物业管理师证书：
6、本项目不接受联合体投标；
7、法律、行政法规规定的其他条件。
五、 报名时间2023年 12月 5日至2023年 12 月11日（不少于5个工作日），8:00-12:00 、下午15:00-17:00，逾期不予受理。

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