1.招标条件
本招标项目启东锦汇科创园项目（项目名称）已经批准建设，项目业主为启东锦龙建设开发有限公司 ，建设资金来自自筹，项目出资比例为100% 。项目已具备招标条件， 现对该项目施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点：启东经济开发区。
2.1.2建设规模：本工程为启东锦汇科创园项目，位于启东市钱塘江路以北、华石路以东、世纪大道以南。包含12#地下汽车库、1#服务配套综合楼、2#-6#厂房、7#丙类仓库、8#甲类仓库、9#门卫、10#垃圾房/污水处理池、11#地下应急池；总建筑面积为130358.04平方米，其中地上建筑面积124474.03平方米，地下建筑面积5884.01平方米；估算投资额42000万元。
2.1.3工期要求：500日历天。
2.1.4质量要求:合格工程。
2.2招标范围：启东锦汇科创园项目,本厂房为框架结构，施工图所示的土建及水电安装工程。含：桩基、土方、降水、基坑支护、土建、安装、消防、智能化、电梯、景观绿化、楼宇亮化及室外配套（围墙、道路、雨污水、室外给水、室外消防、技防、交通标识标线、停车位划线、路灯、成品岗亭）等工程。不含市政自来水、燃气、广电、供电、电信等，具体内容详见图纸及工程量清单。
3.投标人资格要求
3.1投标人资质类别和等级：具备建筑工程施工总承包二级及以上资质，并具有安全生产许可证。
3.2拟派项目负责人资质和等级：建筑工程专业一级注册建造师，并具有相关主管部门核发的《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（B类证）。
项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。[指：①不得同时在两个及 以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位]。
3.3企业财务状况：财务状况良好。
3.4投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：
√投标人 □项目负责人承担过类似工程；
类似工程认定标准：投标人近三年来（自本工程投标截止时间往前推算，并以工程竣工验收时间为准）承担过单项合同建筑面积5万平方米及以上厂房工程（钢结构厂房除外）。
√近2年来（自提交投标文件截止日前推2年），企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
√近1年来（自提交投标文件截止日前推1年），企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
√近三个月来（自提交投标文件截止日前推三个月），投标人没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；
3.5根据《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑业企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办 2号）文件要求，投标人在投标文件递交截止当日，建筑业企业资质动态监管结果（指本工程要求的资质）处于不合格状态的，资格审查不通过。
3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3 项规定的情形。
3.7本次招标不接受联合体投标。
采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第 1.4.2 项的规定。
4.招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为：2024年1月8日至2024年1月29日9 时00 分。

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