招标公告
招标编号：CCS20240131FJSZ03001
一.招标条件
本招标项目吉林省长春市南关区2023年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目已由长南发改字12号件批准建设。招标人为长春市南关区住房保障和公用事业服务中心，建设资金来源为中央预算内资金和建设单位自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的监理采用资格后审的方式进行公开招标。
二.项目概况与招标范围
2.1项目名称：吉林省长春市南关区2023年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目-监理（施工四至八标段）；
2.2项目概况：项目拟在长春市南关区域内实施城镇老旧小区改造。改造工程涉及长春市南关区十一个街道，19个小区，改造小区总建筑面积约为112.76万平方米。改造内容主要包括给水管线、雨水管线、污水管线更换，道路及硬化铺装、绿化、大门及围墙，更换小区照明;供电、监控、通信、燃气等管网改造;增加健身器材、文化宣传栏、休闲座椅等环境配套设施;增设充电桩、施划停车泊位等公共服务设施等。
2.3招标范围：施工图纸、工程量清单及施工合同范围内的全部施工阶段保修阶段监理；
2.4标段划分：

标段	招标编号	项目名称	范围
一标段	CCS20240131FJSZ03001001	吉林省长春市南关区2023年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目-监理（施工四至五标段）	明珠（红光小区）、南岭（体院小区）、全安（税务楼、银行红楼、天主教堂楼、服装厂宿舍、工业楼） 桃源（北奇星河湾小区）、曙光（吉顺小区）以上监理服务
二标段	CCS20240131FJSZ03001002	吉林省长春市南关区2023年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目-监理（施工六至八标段）	新春（省委宿舍、永春B区一区）永吉（碧水山庄、林业厅宿舍）、自强（西四小区、重庆小区）长通（东大小区）民康（树东小区）以上监理服务

2.5建设地点：长春市南关区；
2.6监理服务期限：自招标人签署的开工报告之日起至工程竣工验收、备案及审计结束为止；
2.7质量标准：本工程监理必须达到现行中华人民共和国以及省、自治区、直辖市或行业的工程建设标准、规范的要求；符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格工程；国家现行标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》。
2.8计划工期：自签订合同之日起至2024年12月31日
三.投标人资格要求
3.1本次招标的投标人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或者其他组织，持有行政主管部门核发的营业执照，具备建设行政主管部门核发的市政公用工程监理丙级及以上资质或监理综合资质，在人员、资金、试验检测仪器设备等方面具有相应的监理能力。1.截至2024年3月31日，在住房和城乡建设部网站已公告通过延续的建筑业、监理、工程勘察、工程设计企业，均可以正常参加招投标活动。企业在投标文件中提供住房和城乡建设部网站关于核准建设工程企业资质延续名单公告的截图，即视为该企业资质延续有效，可正常参与投标。
2.省（市）核发的资质涉及有效期届满有效期延续问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的准予延期的文件截图及网址，否则不予认定。
 
3.2投标人拟派出的总监理工程师须具有市政公用工程专业国家注册监理工程师资格，整个招投标过程不得随意更换总监理工程师；总监理工程师应无在建工程。监理人员具体要求：应符合吉建消【2020】9号文件的要求；监理工程师可提供工程类注册执业资格证书或提供相关专业职称证书和企业对其实践经验并经监理业务培训的证明或者承诺；监理员提供中专及以上学历证明和企业对其经过监理业务培训的证明或者承诺，监理人员必须一人一岗，不得兼职，提供本单位为其缴纳2023年至今任意一个月的社会保险证明材料；
3.3投标人近年（2021年1月1日至今）至少有一项类似项目监理业绩（项目业绩以完成时间为准）。业绩认定：本省行政区域内的业绩认定，应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”（以下简称“平台”）工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，其他网站查询的业绩不予认定，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求。关于涉密工程招标评标业绩执行吉建招［2017］12号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定；
3.4试验检测仪器设备要求：满足本工程监理需要的基本设备:检测尺、钢卷尺、测距仪、水准仪、全站仪、回弹仪、测厚仪、电脑、打印机、照相机、投影仪等，且各设备处于良好状态；
3.5投标人近三年（2021年-至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：
①2021年-2022年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2021年-2022之间的，提供从成立之日起到2022年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2023年1月1日至今的财务状况良好承诺。
注：1.如投标人在2023年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可；
3.6本次招标不接受联合体投标；
3.7信誉要求：（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。（2）未被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）中列入严重违法失信企业名单。（3）未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台列入失信被执行人名单。（4）近三年（2021年至今）投标人、法定代表人、项目经理不存在行贿犯罪记录，投标时提供“中国裁判文书网”（http://wenshu.court.gov.cn/）查询企业无行贿犯罪记录的网页截图。
投标文件内（1）附由法定代表人或其委托代理人签字并加盖投标单位公章的承诺书，（2）至（4）附网站查询截图复印件加盖投标单位公章。；
3.8本次招标项目严禁投标人转包、违法分包，严禁各类形式的资质挂靠；
3.9与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效；
3.10执行《吉林省建设工程监理企业检测机构信用评价管理规定》（吉建质〔2022〕5号）信用评价为D级监理企业不得参与本项目投标。
3.11本项目招投标活动的每个环节，包括下载招标文件、解密投标文件、参加开标会、合同签署等过程，该委托代理人必须出示身份证，委托代理人必须是投标人法定代表人唯一授权的委托代理人且为本单位在职人员，相关文件和表格均应由委托代理人签署，整个招投标过程不得随意更换委托代理人。
3.12本项目允许兼投兼中，投标人拟派项目管理机构人员不得重复（本项目从第一标段顺次进行评标，若投标人同时参与两个标段投标，经评审后为前一标段第一中标候选人且拟派项目管理机构人员重复，则该投标人不得参加后续标段评审）。参加多个标段投标的投标人必须分别获取相应标段的招标文件
四.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2024年02月01日至2024年02月06日；

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