1.比选事由
爱丁山时尚高级定制中心产业基地项目由重庆游龙实业有限公司（项目业主）发包给重庆市玉罗实业有限公司施工，现拟采取竞争性比选对该工程附属工程进行分包。比选人为重庆市玉罗实业有限公司。
2.项目概况与比选范围
2.1工程概况：项目占地面积26595㎡，总建筑面积约40060.84㎡，地上39416.61㎡，地下644.23㎡（包含总平面、建筑、结构、给排水、电气、暖通专业施工图设计）。本工程主体建筑由5部分组成：1、2、3#厂房，连廊、4#宿舍综合楼，门房。建筑物合理使用年限：50年。
2.2建设地点：万州区高峰园
2.3比选范围：爱丁山时尚高级定制中心产业基地项目－防水、保温工程施工图所含屋面卫生间防水、外墙抹灰、真石漆、外墙装饰线条、屋面、外墙面、楼地面保温等施工、运输、成品保护，施工安全等。具体施工内容见后表。
2.4工期要求：整体随土建进度，工程开工后，比选人有权与中选人另行对工期制定细部节点计划，中选人未按节点计划完成，则比选人有权处每次1000-3000元罚款。
2.5最高限价：综合报价，工程总价 450.74万元。
3．竞选人资格要求
3.1具有独立法人资格，具备防水防腐保温工程专业承包二级资质的建筑企业（仅限于专业承包资质）。如资质证书已过期，必须提供有效的、连续的延期证明文件。
3.2具有良好信誉，在建设工程政务网站上无不良记录，若有在万州经济技术开发区承建的工程或在重庆市玉罗实业有限公司分包的工程，须无违约行为，无不良记录。安全生产许可证需在有效期内。
3.3关于委托代理人及现场管理人员承诺书（详见承诺书模板）。
3.4分包单位需具备一般纳税人资格，结款时必须提供税率9%增值税专用发票。
3.6参与竞争性比选的单位须为万州区本地企业或在万州区设立独立法人资格的子公司，如区外企业参与竞选，竞选单位须在万州区注册登记二级分支机构，竞选单位参与竞选时必须以内部授权的方式授权其在万州的二级分支机构为比选人提供建筑服务，由其直接与比选人结算工程款，按其竞选文件中填报的税率在万州区内足额纳税开具税票。
3.7专业分包单位必须配备项目管理班子，安排专职安全员1名、施工员各1名，并提供有效的资质证书和本单位有效社保证明文件。
3.8 凡在比选人单位承接分包工程项目有两个以上未完工项目的，不能参与本次竞选。即使竞选人报名参与本次比选，比选人将拒收竞选文件。
备注：满足以上资格条件的竞选人，应由具有独立法人资格的企业自行制作竞选文件并按要求签字、盖章。如区外企业委托二级分支机构参与竞选，竞选文件中须提供对二级分支机构的授权委托原件，明确授权内容及相关责任由总公司承担事宜（授权委托格式自拟）。
4．竞选文件的获取及递交
4.1比选公告发布的时间为2024年3月28日-2024年4月 1日。
4.2竞选文件递交截止时间为2024年4月2日10:00。逾期送达的竞选文件，比选人不予受理。

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