本招标项目八字桥A地块建设项目方案设计（项目名称），已由越城区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以 / （批文名称及编号）批准建设，项目业主为绍兴市房地产综合开发有限公司，建设资金 自筹 （资金来源），招标人为绍兴市房地产综合开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行 公开 招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：项目位于绍兴市越城区，东至现状民房 ，南至八字桥直街，西至布厂弄，北至养老服务中心。

2.2 建设规模：项目拟建居住兼容商业，用地面积为:8630平方米。总建筑面积约14000平方米。地块商业建筑面积不超过1200平方米。容积率为 1.0～1.2，建筑密度不超过 35% 。绿地率≥25%。工程建安费约13300万元。

2.3招标控制价：设计费人民币97.8万；

2.4招标范围： 规划报批方案设计。包括但不限于总平面图、效果图（彩色总平图、总鸟瞰图、单体透视图、景观效果图等）、环境布置图、交通分析图、单体平立剖面图、日照分析图、景观分析图等工作，且提供两套不同风格的深化设计方案。

2.5工程类别： 工程设计类。

2.6计划工期： 中标通知书发出之日起30天内完成规划方案且达到规划报批深度（及文广部门大运河建设控制地带审批相关要求）。

2.7质量要求： 符合现行国家、行业及地方的设计标准、设计规范、设计规程及相关规定。

2.8标段划分： / 。

2.9资格审查方式： 资格后审 。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须满足下列资格条件之一：

①具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质；

②具有建设行政主管部门核发的工程设计建筑行业甲级资质；

③具有建设行政主管部门核发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。

项目负责人须具备国家一级注册建筑师资格；拟派项目负责人应为投标企业在职职工的（在职职工不包括离、退休返聘人员），以提供缴费期限包含2023年12月至2024年2月的投标人所属社保机构养老保险交纳清单为准（缴费单位和投标单位名称必须一致，非独立法人的分公司也予以认可，并加盖社保缴费证明专用章）。若项目负责人为事业编制的，以提供缴费期限包含2023年12月至2024年2月由人事代理中心出具的社保证明（需加盖人事代理中心证明专用章）。

3.2投标人类似业绩要求：自 2019年1月1日（以设计合同签订的时间为准。）以来，投标人承接过单个设计合同内项目总建筑面积1.4万平方米及以上（总建筑面积以设计合同中的面积为准）的同类低密度新建住宅项目设计，设计范围需包含方案设计。

投标人须提供如下业绩证明材料：设计合同的复印件并加盖公章（允许非完整合同复印件，但须包含封面、签署页、项目性质规模,如合同中未体现所要求业绩特征的，需提供项目发包人或项目所在行业主管部门出具的证明材料等清晰可辩的复印件并加盖公章，否则作为无效业绩）。

3.3其他要求：

3.3.1企业和项目负责人近5年无行贿犯罪记录（投标人提供承诺书）。

3.3.2本次招标 不接受 联合体投标。

3.3.3各投标人均可就上述工程（标段）中的 / （具体数量）个标段投标。

4.招标文件获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024年 4 月 7日至2024年 4 月 8日（法定公休日、法定节假日除外），每日8：30时至11：30时，下午14：00时至17：00时（北京时间，下同）。(请登录)报名

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