1.招标条件 本招标项目白沙湾国际自然医学度假区（一期）（白沙湾国际医学园区及配套设施建设项目（一期）)国际医学中心与国际医学人才配套疗愈中心1#楼北楼装修工程已由防城港市发展和改革委员会以防发改社会【2021】199号批准建设。招标人为广西旅发邕旅投资有限公司,建设资金来自自筹，项目出资比例为：

国有资金	0.0万元	0.0%	私有资金	0.0万元	0.0%
外国政府及组织投资	0.0万元	0.0%	境外私人投资	0.0万元	0.0%
财政资金	0.0万元	0.0%	其他	2280.0万元	100.0%

项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 项目招标编号：E4506002841001402001
报建号（如有）：无
建设地点：广西防城港市防城区江山半岛白沙湾区域
建设规模：白沙湾国际自然医学度假区（一期）（白沙湾国际医学园区及配套设施建设项目（一期））国际医学中心与国际医学人才配套疗愈中心总建筑面积为141654.91㎡，其中地下一层建筑面积为 27134㎡；其中1#楼北楼建筑面积11001.45㎡，共计八层，建筑高度34.60 m，共166户。本次工程内容为1#楼北楼一至八层装修工程（包括但不限于室内装饰装修、声学音视频、灯光及其他室内配套等，但不含室内软装）、二次机电(包括但不限于强电、弱电智能化、暖通、给排水、消防等）等(具体以施工图及工程量清单包含的全部工作内容为准)。
合同估算价：2280.0万元
要求工期：120日历天，定额工期120日历天【备注：建筑安装工程定额工期应按《建筑安装工程工期定额（TY01-89-2016）》确定，工期压缩时，宜组织专家论证，且在招标工程量清单中增设提前竣工（赶工补偿）费项目清单】。
招标范围：1#楼北楼一至八层装修工程（包括但不限于室内装饰装修、声学音视频、灯光及其他室内配套等，但不含室内软装）、二次机电(包括但不限于强电、弱电智能化、暖通、给排水、消防等）等（具体以施工图及工程量清单包含的全部工作内容为准）
标段划分：标段(包)编号：E4506002841001402001001，标段(包)名称：白沙湾国际自然医学度假区（一期）（白沙湾国际医学园区及配套设施建设项目（一期）)国际医学中心与国际医学人才配套疗愈中心1#楼北楼装修工程
设计单位：广西新美格建设集团有限公司
勘察单位：/ 3.投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须已办理“桂建云”入库手续并处于有效状态，具备建筑工程施工总承包三级以上（含三级）资质或建筑装修装饰工程专业承包一级资质【备注：1、招标人应当根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定以及招标项目特点，合理设置企业资质等级，不得提高资质等级要求；资质设置为施工总承包已可满足项目建设要求的，不得额外同时设置专业承包资质；2、轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目招标时，注册地在广西的建筑业企业与区外建筑业企业采用联合体形式参与投标的，联合体资质按最高的企业计取；3、防城港市具有建筑工程、市政工程施工总承包二级、三级资质的企业，以及防城港市外具备建筑工程、市政工程施工总承包特级、一级企业在防城港市注册成立具备独立法人资格的子公司，根据《防城港市住房和城乡建设局关于试行调整部分建筑业企业资质承包工程范围的通知（试行)》（防住建管发〔2023〕119号），经市住建局审核认定后，可在本市行政区域内承揽现有资质类别承包范围内更高一等级资质相应的业务】】，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级以上（含本级）注册建造师执业资格【备注：招标人应当根据项目规模，按照注册建造师执业工程规模标准，合理设置注册建造师等级，不应提高资格要求】，已录入桂建云并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管﹝2016﹞70号、桂建管〔2019〕26号和桂建管〔2020〕11号文除外）。
3.2业绩要求：无要求。
3.3 本次招标不接受联合体投标。
3.4各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标其中所有标段（由招标人事先确定）。但投标人应就不同标段派出不同的项目经理和项目专职安全生产管理人员，否则同一项目经理或项目专职安全生产管理人员所投其它标段作否决投标处理（符合桂建管﹝2016﹞70号、桂建管〔2020〕11号文除外） 3.5根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）规定，投标人（如为联合体时，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人）、拟派项目经理不得为失信被执行人（以评标阶段通过“信用中国”网站查询的结果为准）。 3.6投标人信息以“桂建云”为准。 3.7本项目不属于政府采购工程项目。 4.招标文件的获取 请于2024年04月10日 17时44分至投标文件递交的截止时间止（不少于20日），由潜在投标人(请登录)下载招标文件。 5.投标文件的提交及不见面开标说明 5.1截止时间（投标截止时间，下同）为2024年05月06日09时30分。

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