一、标的房产信息：
1.名称及区位：详见附表
2.租赁用途：普通商业
3.租赁期限：5年
4.建筑面积：5号楼103店面（91平方）
5.竞租底价及增价幅度、租金收取方式：5号楼103店面：70元/㎡/月。费用不含物业费、公维金、水电等其他费用，押三付三。
6.租金递增：第1-3年为中标价，第4年递增10%，第5年与第4年持平。
7.竞租保证金：5号楼103店面：19110元。
8.产权情况：标的房产权属方为厦门市城市建设发展投资有限公司（暂无）。
9.房产交付状态：现状交付
10.其他约定：以招租人要求为准（包括但不限于提交书面业态经营设计方案初稿）
11.现场踏勘时间、地点：自行踏勘（本项目不组织统一踏勘，竞租人竞租前必须自行踏勘现场）。
12.特别条款：普通商业要求自签订合同之日起三个月内对外营业。
二、竞租人资格及条件：
（一）竞租人需具备良好的信用资质，不存在招租人认为可能影响其履约能力的不良信用记录，具备相关经营资格的中华人民共和国境内企业法人或自然人。社区电商物流终端站竞租人需持有厦门市邮政管理局核发的在有效期内的快递业务经营许可证或公司经营快递业务的分支机构名录证书。
（二）具有以下情形之一的竞租人不具备竞租资格，一经发现，招租人有权取消其竞租资格、承租权，并没收其竞租保证金、履约保证金：
1.被“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）”官方网站列为失信被执行人的；
2.承租市政集团各企业经营性资产期间，曾恶意拖欠租赁费用的；
3.有其他与市政集团各企业发生诉讼、仲裁等纠纷的；
4.被市国资委或市政集团及招租人列入不诚信负面清单的。
三、竞租保证金缴交
（一）竞租人应在2024年9月22日17时前。

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