一、招租项目内容及编号：（一）项目名称****###县分原滩头乡烟草站整处房屋、综合办公楼（###街邻原木材公###街一层门面1至5间（含后方院坝）房屋公开招租项目。（二）招租内容****###县分现将单位所属的房屋对外招租项目为****###县分原滩头乡烟草站整处房屋、综合办公楼（###街邻原木材公###街一层门面1至5间（含后方院坝）房屋。（三）招租编号：YJYC********。（四）标包划分：本项目2个标包。二、招租项目概况（一）拟招租房屋固定资产基本情况1****###县分原滩头乡烟草站整处房屋：该房屋座落于滩头乡介牌村瓦厂新区，建筑面积********平方米，总层数4层，房屋建筑属砖混结构，实际租赁面积约********平方米（以实际面积为准）。2****###县分综合办公楼（###街邻原木材###街一层门面1至5间（含后方院坝）：该房坐落###县###街7号，房屋建筑面积********平方米，总层数5层，房屋建筑属框架结构。实际租赁面积约********平方米（以实际面积为准）。（二）招租范****###县分原滩头乡烟草站整处房屋、综合办公楼（###街邻原木材公###街一层门面1至5间（含后方院坝）房屋。（三）招租期限招租期限为5年，租赁合同一签5年，租期日期以签订合同约定为准。（四）招租方式采取现场公开竞价的方式进行。（五）资产用途1.承租方不能用于餐饮类，只能用于“仓储、商铺、办公”等商业经营项目，承租方应对承租的资产用途进行承诺，不得擅自改变。承租期间不得将该资产用于经营黄、赌、毒等违法项目；不得用于经营违反国家环保要求，对生活环境造成污染的项目；不得从事国家法律法规明令禁止或当地政府部门禁止的项目。具体资产用途由中标人与出租方签订租赁合同时进一步洽谈确定。2.中标方不得私自搭接水电等，水、电费以及卫生费等一切费用由承租人负责。3.若因政府需###市规划或不可抗力等因素造成对所租赁房屋动迁、土地资产收回或拆除，导致该房屋租赁合同无法继续履行时，双方无条件终止房屋租赁合同，出租方据实结算租金，承租方必须无条件交回租赁资产。4.所处租赁土地房屋资产临空地****###县分产权，一并由中标方看管，如有他人侵占必须及时通****###县分。未明确或另有规定的事项，按国家和行业的相关规定办理。（六）招租底价及租金收取方式1.招租底价：（1****###县分原滩头乡烟草站整处房屋，招租底价不得低于5000元/年。（2****###县分综合办公楼（###街邻原木材公###街一层门面1至5间（含后方院坝），房屋招租底价不得低于********元/年。2.租金收取方式：（1）招租成交后，中标人要在成交之日起7日内与出租方签订《房屋租赁合同》《房屋租赁安全协议》《廉政合同》，并在签订合同后7日内采用转账、汇款方式一次性将当年租金汇入出租方单位账户。（2）中标人的应付款项按期足额付清后，凭出租方出具的收款凭证和《房屋租赁合同》，与出租方办理有关交接手续，《房屋租赁合同》中另有约定的按其约定办理。（七）招租资产安全责任中标人与出租方在签订《房屋租赁合同》时，同时签订《房屋租赁安全协议》，承租赁期内，由中标人对资产使用过程中的所有安全负完全责任。

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