一、标的基本信息 标的资产概况 —— 资产处置方简况 资产处置方基本情况 资产处置方名称 ###市南方融****资担保有限 资产处置方统一社会信用代码 914****************X5 二、交易条件与承租方资格条件 交易条件 挂牌价格 46,542元/月 价款支付方式 分期 与交易相关其他条件 1、意向承租方应在公告期内办理报名手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。 2、意向承租方在被确认为承租方后，必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同时应向交易所按标的成交月租金的100%交纳交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款)。 3、承租方签订《成交确认书》后2个工作日内一次性向出租方支付履约保证金以及合同约定的其他费用并签订租赁合同。并且与出租方签订租赁合同（详见附件），在签订租赁合同当日以银行转账方式支付首期租金。 承租方须承诺事项 1、对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。 2、已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。 其他类型保证金处置方式 承租方需向出租方交纳履约保证金，履约保证金金额为年租金的5%。履约保证金为租赁合同签订当天一次性支付。 承租方资格条件 承租方资格条件 1、竞租人须为合法存续的企业法人、个体工商户、自然人；企业法人、个体工商户应具有合法有效的营业执照，自然人应具有合法有效的居民身份证。 2、本次招租不接受其他组织组成的联合体竞租。 符合有关法律法规规定的其他条件。 报名提交材料 一、企业法人 1、《竞租申请与承诺书》（由交易所提供范本）； 2、法人营业执照及法定代表人身份证； 3、标的状况确认书（由交易所提供范本）； 4、授权委托** 5、挂牌公告中要求的其它相关材料。 二、自然人、个体工商户 1、《竞租申请与承诺书》（由交易所提供范本）； 2、个人身份证（个体工商户提供营业执照及负责人身份证）； 3、标的状况确认书（由交易所提供范本）； 4、授权委托** 5、挂牌公告中要求的其它相关材料。 注：1、除竞租申请与承诺书，证明、承诺文件及授权委托**公章的复印件。 2、意向****承租方通过站公告提供的报名地址进行报名，并将上述材料扫描上传。 报名材料 请 手续，即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。 2、房屋用途仅用作办公。 3、租期5年，租赁期内给予6个月免租装修期。 4、租金按季度提前支付。第一笔租金为签订租赁合同当天付完第一季度租金，以后承租方应于每季度首月10日前将季度租金支付，并将款项转入出租方指定账户。 5、物业管理费按出****租方与物业签订的物业服务合同执****行，以物业收取的物业费等费用标准为****准，如物业有变化的，则承租方同意并****认可按物业的通知金额缴纳全部物业费等费用。 6、履约保证金金额为年租金的5%。履约保证金为租赁合同签订当天一次性支付。承租方在租合同期届满时无任何违约行为，则出租方予以全额退还。该履约保证金不可抵扣合同履行期间的租金、物业费、水电费、水电公摊等费用。该履约保证金在合同到期、出租方宣布提前终止或解除时，由出租方按合同约定予以退还或没收。对于承租方未承担的租金、物业费、水电费、水电公摊等费用，如发生出租方按合同约定没收履约保证金的，由承租方在履约保证金之外还应当继续承担未清偿的租金及其资金占用费、物业费、水电费、水电公摊等费用。 7、物业管理费、水电费、水电公摊费等租赁期间发生的相关全部费用均由承租方承担。由承租方按季度支付，承租方应于每季度首月10日前支付季度物业管理费款项转****入物业管理指定账户，并在缴费当日结清缴费日之前已经产生的水电费、水电公摊费等结清至缴费当月。 8、租赁期间，承租方无权以租赁物作抵押。 9、未经出租方书面同意，承租方不得将承租的房屋擅自转租、转让给第三方。 10、其他约定详见附件租赁合同，最终解释权归出租方所有。 11###市公共资源交易中心联系地址：广###市良庆区玉洞大道3###市青少年活动中心旁）9楼，联系电话：***-*******。 租金支付方式 租金按季度支付，先付后用。 租赁期限 5年 保证金条款 交纳金额 8万元 保证金说明 —— 交纳截止时间 ******** 17:00:00 交纳注意事项 1、交纳资金以到达交易所指定的账户时间为准，交纳的竞租保证金不计利息。 2、不支持柜台现金转账或现场现金交纳。 3、符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。4、承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同以及其他相关文件的，将被列入交易所和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。 账户信息 账户名称 广西联合产权交易****所有限责任 开户银行 中信银行南宁凤岭支行 账号 811**************** 保证金处置方式 1、 承租方交纳的保证金由交易所在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当支付的交易服务费后，剩###路无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。 2、 未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。 3、 保证金不予退回的情形： （1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的； （2）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租合法权益的； （3）意向承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的； （4）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其它竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的。 （5）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的； （6）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的； （7）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的； （8）意向承租方被确认为承租方后在公告规定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的； （9）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过一个月的； （10）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租方自身原因而无法获得政府相关部门批准的； （11）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。 披露附件 名称 操作 竞租申请与承诺书 请 登录 后下载或预览相关附件 标的状况确认书 请 登录 后下载或预览相关附件 租赁合同 请 登录 后下载或预览相关附件

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