1.1 项目名称：2023年中国联通海南分公司三亚综合楼防水修缮整改工程（EPC）

1.2 项目概况：三亚综合楼屋面防水材料因经长时间使用及常年暴晒，目前大部分已经老化、宿舍卫生间也出现了渗水、地面返潮，且漏水的情况频发。整个办公楼天面及外墙存在多处漏水、渗水痕迹，目前的防水材料老化严重，已经无法达到防水隔离的效果；同时办公楼临街外立面大理石面老化严重，存在脱落的隐患，综合楼楼梯及个别办公房间墙面出现不同程度破损。为保障整体建筑适用性，改善员工工作环境和提升工作舒适度，需重新修缮防水措施。

1.3 招标依据：NB42102404000880、海南联通项目批1159号

1.4 招标模式：单项。

1.5 项目类别：非通信建设工程。

1.6 是否依法必招：否。

1.7 项目类型：施工/服务。

1.8 招标内容：三亚综合楼防水隐患改造项目的设计、施工及相关服务。详见《技术规范书》

1.9 建设地点：海南省三亚市吉阳区迎宾路175号联通大楼。 

1.10 招标类型：单体项目

1.11 项目预算：679238.00 元人民币（不含税）其中：施工费664000.00元（不含税）设计费15238.00元（不含税）。

1.12 ★投标限价、唱标价与报价方式：详见《报价表》。

1.13 合同类型：总价合同（总价结算）

1.14 有关期限：

★工期：收到《工程承建施工委托书》之日起60日内完工并通过验收（其中：设计期限10日；施工期限50日）。

缺陷责任期（施工项目）：通过竣工验收之日起2年。

保修期：通过竣工验收之日起10年。执行国家及海南省有关规定。

责任期：依据国家及海南省有关规定。

1.15 ★质量：合格。未填写“合格”的投标将被否决。

1.16 承包方式（施工项目）：EPC。

2. ★投标人资格要求

2.1 注册要求：具备履约能力的在中华人民共和国境内行政主管部门登记注册、根据中华人民共和国有关法律合法成立的独立法人或其他组织，经营范围未受限。须提交有效证明文件。

2.2 资质要求：须同时具备（1）工程设计综合资质或工程设计建筑行业乙级（或以上）资质或建筑行业建筑工程专业设计丙级（或以上）资质（2）建筑工程施工总承包三级或及以上资质。且安全生产许可证有效。须提交有效证明文件。

2.3 人员要求：项目负责人1人，设计负责人1人，安全员1人（注册类资质须已在该单位完成注册）。其他人员可兼任。须提交文件递交截止时间当月及前两个月该单位社保证明（如文件递交截止时间未到该月社保缴费时间，可提交前三个月该单位社保证明；特殊情况提交说明文件（格式自拟）及有效的证明文件，如单位设立时间不足、人员新入职、离退休、转业等）。上述人员不得超出法律规定的同时承接项目的最大数量承接本项目。须出具承诺文件（见第六章中《人员承诺书》）。

2.3.1 项目负责人资格要求：建筑工程专业二级（或以上）注册建造师（房屋建筑专业）且持有安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。须提交有效证明文件。

2.3.2 设计负责人资格要求：具有二级（或以上）注册建筑师或以上执业资格。须提交有效证明文件。

2.3.3 项目组成员资格要求：专职安全员须具有在有效期内的建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3类）。须提交有效证明文件。

2.4 财务要求：未处于被接管、资产被冻结或破产状态，具有良好的银行资信、商业信誉和较强的企业综合实力，能够满足招标人的要求，提供《企业经营状况承诺书》。（见第六章中《企业经营状况承诺书》。

2.5 信誉要求：未处于被责令停业、投标资格被取消状态，且未在最近三年内有严重违约、重大工程质量或安全问题的、未被《国家企业信用信息公示系统》（http://www.gsxt.gov.cn/）列入严重违法失信企业名单。

2.6 其他要求：

2.6.1 本项目实施时须提供增值税专用发票。

2.6.2 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

2.6.3 与本项目代理机构或招标人存在利害关系可能影响公正性的法人或其他组织，不得参与本项目投标。

2.6.4 为本项目提供前期咨询的单位，如可研、勘察、设计等（EPC除外）；及为本项目提供监督、评价的单位，如监理、审计、评估等，不得参与本项目投标。

2.6.5 严禁被列入中国联通禁入型供应商黑名单（含中国联通集团公司黑名单及海南省联通分公司黑名单）的供应商（含供应商所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织）或个人（作为供应商法定代表人、委托代理人、项目负责人）在禁入期内参与本次招标。

2.6.6 本项目接受联合体投标。联合体投标的，应以承担施工任务的成员单位为牵头单位，联合体最多由2家单位组成，其中施工单位不得超过1家，并签定联合体文件（见第六章中《联合体文件》）。联合体文件应明确确定联合体牵头单位以及约定各方拟承担的工作和责任。联合体各单位不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。）

2.6.7 须提交《代理费承诺书》、《供应商合规承诺》、《供应商黑名单管理承诺书》、《材料、包装用材承诺书》、《合规经营承诺书》及《安全承诺书》（见第六章中《承诺文件》）。

2.6.8 符合法律、法规及招标文件规定的其他实质性内容。

3. 资格审查方法

本项目采用资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章《评标办法》中《初步评审表》，凡未通过初步评审的投标将被否决。

4. 招标文件的获取*时间：2024年04月19日10时00分至2024年04月24日17时30分。

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