一、招标条件招标人铁建城发（台###****市开发有限已取得台州黄岩东浦未来社区项目A-02—A-06地块国有建设用地使用权。项目已具备招标条件。二、项目概况与招标范围1、招标项目名称：台州黄岩东浦未来社区A-03、A-06地块公区精装修工程；2、项目建设地点：(1###市黄岩区，###路，西###路二，###街，北###路三（以招标人通知为准）。3、项目概况：******** 规划建设用地面积∶********㎡（A-03地块∶9547㎡，A-06地块∶******** ㎡）。******** 用地性质A-O3 地块∶住宅用地（R21）、服务设施用地（R22）、商业用地（B1）;A-06地块∶住宅用地（R21）、服务设施用地（R22）、商业用地（B1）。******** 项目设计性质（1）建筑密度：A-03地块≤35%，A-06地块≤30%。（2）容积率：A-03地块≤********地块≤********。（3）绿地率：A-03地块≥30%，A-06 地块≥30%。（4）建筑高度（自室外地坪算起）;A-03 地块≤80m，A-06地块≤80m。其中，住宅建筑高度≥36m，商业建筑≤24m，地块标高###路标高相衔接，具体按###市城乡规划管理技术规定》执行。（5）建筑规模∶A-03、A-06地块总建筑面积∶********.17㎡。其中，A-03地块总用地面积9547㎡，项目总建筑面积********.13㎡，其中地上建筑面积********.5㎡，地下建筑面积********.63㎡；A-06地块总用地面积********㎡，总建筑面积********.04㎡，其中地上建筑面积********.5㎡，地下建筑面积********.54㎡。4、本次招标服务期限：施工周期151天，计划开工日期为2024年6月1日，计划竣工日期：2024年10月30日，具体开工日期以招标人通知为准；5、招标范围：A-03、A-06地块公区精装修工程；划分为一个标段。6、工作质量标准：合格，满足招标人要求。

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