本采购项目广州市越秀区东风东路846号办公楼改造项目第三方质量检测服务，采购人为南方电网数字传媒科技有限公司，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。

2.项目概况和采购范围

2.1项目概述：项目位于广东省广州市越秀区东风东路，总建筑面积7981.79㎡，共10层，始建于上世纪八十年代初，后续于?1988?年左右对主体建筑进行扩建，1992年完成扩建。目前项目存在“设计理念落后、硬件设施老化、办公体验不佳”等问题，鼎元资产公司拟联合南网传媒公司对项目共同开展升级改造，改造范围包括主体结构加固工程、电气工程、给排水工程、消防工程等。根据不同投资主体负责范围，本项目划分为三个分项工程，其中包括：（1）主体结构加固和升级改造工程，（2）基础装修改造工程，（3）配套设备集成工程。主体结构加固和升级改造工程投资方为南方鼎元资产运营有限责任公司，基础装修改造工程、配套设备集成工程投资方为南方电网数字传媒科技有限公司。

2.2采购范围：依据施工图及相关规范要求，开展第三方质量检测工作，出具检测报告。施工及验收阶段第三方质量检测包括但不限于建筑材料检测、地基基础工程检测、主体结构工程现场检测、消防工程检测、防雷工程检测、建筑节能检测、建筑智能化检测、室内空气检测、钢结构工程检测、园林绿化检测、建筑窗墙检测以及办公家具进场检测等按规范和验收要求必须检测的项目。具体检测内容和要求根据施工图纸、行业规范及项目现场实际情况确定，相关服务要求以合同约定为准。

2.3项目实施地点：广州

2.4采购分类：专项

2.5项目类别：服务

2.6标的清单：

备注：

1.本项目预（估）算金额仅是招标需求预测数据，仅作为招标阶段预估规模供投标人参考，并不代表招标人对实际招标数量和委托金额的承诺，最终以合同服务有效期内的实际委托检测工作量为准。

2.本项目采用固定综合单价形式，由投标人报综合单价下浮率。检测项目单价=检测项目单价计费标准×70%×（1-投标下浮率），其中检测项目单价计费标准以《广东省房屋建筑和市政工程工程质量安全检测收费指导价》（粤建检协〔2015〕8号文）为准。

3.本合同检测服务费不得超过预计采购金额×120%。当施工图设计文件确定后，招标人组织投标人、设计和监理等单位对检测内容和工作量进行测算，对超出部分的质量检测内容，招标人不再委托。

4.招标人保留按照项目所在地政府行政主管部门，以及项目建设实际需要等要求，对个别检测项目另行委托的权利。

5.本项目不收取响应保证金。

3.供应商资格要求

3.1通用资格要求

3.2专用资格要求

4.采购文件获取时间

获取开始时间：2024年06月18日17时00分00秒

获取结束时间：2024年06月24日17时00分00秒

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