1．招标条件

1.1 本招标项目三亚大悦城城市综合体项目（DA2-18-01C&D地块和DA02-19-04地块）纱窗工程 已批准建设，建设资金已落实，出资比例为 100%，招标人为三亚嘉悦开发建设有限公司，项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点：三亚市吉阳区。

2.2项目规模： 三亚大悦城城市综合体项目（DA2-18-01C&D地块和DA02-19-04地块）纱窗工程  目前招标使用招标版图纸/方案，后期施工按施工图执行。

2.3工期要求：

计划工期：60日历天 ，依据招标情况划分DA2-18-01C＆D地块/DA02-19-04地块：

DA2-18-01C＆D地块计划于【2024】年【9】月【1】日开工， 于【2024】年【10】月【30】日竣工，具体开工日期以发包人开工令为准。

DA02-19-04地块纱窗工程计划于【2024】年【10】月【1】日开工， 于【2024】年【11】月【30】日竣工，具体开工日期以发包人开工令为准。

工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以计划竣工日期为准。承包人必须采取一切有效措施保证竣工工期，不得延误。

如不能按批准的计划完成工程，发包人有权将未完工程量从本合同中分割，交由第三方完成，由此发生的费用在合同价中扣除，由发包人直接支付给第三方。承包人必须无条件服从，并赔偿由此造成的发包人损失；

2.4招标范围： 深化设计、制作、运输、安装、人工费、固定件及辅材、除设备外的其它材料费、安装用水电费、检测、检验费、机械费、场内二次运输、技术资料提供费用、成品保护费、配合交付、施工措施费、缺陷修复费用、系统调试费用、管理费和利润、税金等为满足本协议的全部责任和义务所需发生的所有费用，具体以合同协议书、工程量清单、方案/图纸为准。

2.5质量要求：合格；

2.6项目概算： 515 万元 ；

3．申请人资格要求

3.1 本次招标资质要求：申请人须具有独立法人资格，具备住房城乡建设主管部门颁发的 / 资质，安全生产许可证处于有效期。

3.2 项目经理要求:须具备在本单位注册的【 建筑工程专业二级（或以上级） 建造师执业资格】，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理（项目负责人），参加本项目投标时没有在其他未完工项目担任项目经理（项目负责人），中标后至本项目完工前也不得在其他项目担任项目经理（项目负责人）。

3.3信誉要求：（1）“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，申请人未被人民法院列为失信被执行人；（2）未处于建设行政主管部门限制期内不得参加投标的情形；（3）投标人具备有效的《海南省建筑企业诚信档案手册》。

3.4财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，不存在经营风险，并在人员、设备、资金等方面具有履行合同的施工能力。

3.5本次招标【 不接受 】联合体投标。

资格预审申请人资格具体要求详见第二章申请人须知前附表。

4．资格预审方法

本次资格预审采用 有限数量制（5家）

当开标后通过详细审查的审请人大于 5 家时，通过资格预审的申请人限定为 5家。

5．资格预审文件的获取

5.1凡有意参加投标的单位，获取并下载资格预审文件。

5.2 资格预审文件售价每套【1000.00】元，售后不退。

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