一、变卖标的：李德昌所有的位于陕西###县城###路###市场41号院的房地产，不动产权证书号：蒲国用（2001）字第********号、蒲房权证城登有字第1696、3247号，建筑面积为前院2层********平方米、后院4层********平方米，房产用途为住宅，房产评估价：********万元，起拍价********元，保证金********元，增价幅度5000元及其整倍数。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。特别提醒，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托**自然人）进行，但须在竞买开始前向法院办理委托** 竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托**如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托**书原件、委托**签订成交确认书、领取标的。如委托**理人的个人行为。

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