2、项目概况与招标范围
2.1项目名称：云端地产昆明德硕康养项目EPC工程（设计、施工、采购总承包）。
2.2建设规模：项目占地面积50399.53㎡,项目建筑面积48711.63㎡(其中地上建筑面积43803.63㎡，地下建筑面积4908㎡)，建设康复体检科技中心、招待所、后勤综合服务楼、贵宾及专家楼、职工宿舍和地下车库等设施。
2.3工程所在省市详细地址：云南省安宁市
2.4项目总投资约：项目总投资【30000】万元，本次招标预估金额为：【20000】万元（具体金额以实际发生金额为准）
2.5招标范围：完成本项目的设计、施工、采购等工程总承包工作，主要工作内容包括：
2.5.1、设计部分：室外工程设计（含景观、道路、广场、围墙、景观亮化）；建筑室内装饰工程（设计面积约48212.41m2）；后勤综合服务楼及招待所的改扩建工程（设计面积约18581.8m2）；新建医疗处理楼（约100m2）；原有建筑的立面修复工程、原有建筑给排水、通排风设施及消防改造等。
2.5.2、施工部分：本项目经批复的施工图设计（含批复的变更设计）范围内的建筑工程、安装工程和设备购置，包括建筑及室内外装饰工程、给排水工程、消防工程、强电工程、弱电工程、通风排风工程、抗震支架工程、电梯工程、绿色建筑工程、道路广场工程、绿化工程、室外管网工程、基础处理工程、维修工程、改扩建工程等。工程承包范围： 规划建设后勤综合服务楼、康复体验科技中心、招待所、专家楼、职工宿舍的室内外装饰工程、后勤综合服务楼及招待所的改扩建工程、新建医疗处理楼、室外道路工程、围墙工程、亮化工程及附属工程等，具体以批复施工图设计建筑面积为准。
2.5.3、采购部分：完成云端地产昆明德硕康养项目EPC工程中所涉及的设备、材料的采购工作，不含医疗等非工程设备。
2.6建设资金来源：自有资金【30000】万元，申请政府投资【0】万元，银行贷款【0】万元，其他【0】万元:。
2.7质量要求：
2.7.1设计部分：符合国家强制性标准条文中的各阶段设计深度要求及国家现行法律、法规、规范和云南省相关规定，满足相关部门审批要求并通过审批；
2.7.2施工部分：符合设计要求，满足招标人使用需求，执行《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300-2013）及国家、省、市现行的质量验收标准，一次性验收合格，并保证各专项工程验收通过；
2.7.3采购部分：设备采购及安装符合行业标准及满足招标人要求。
2.8工期要求：270日历天（包含设计、施工及采购所需的全部工作时间）。
2.9招标方式：公开招标。
2.10审查方式：资格后审。
2.11标段划分：本次招标不分标段。
3、投标人的资格要求
投标人须为中华人民共和国注册的独立法人，持有有效的营业执照。
3.1设计能力要求
具备工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质（若为联合体，联合体中负责设计任务的成员单位满足）。
3.2施工能力要求
具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证（若为联合体，联合体中负责施工任务的成员单位满足）。
3.3采购能力要求
3.3.1具有独立承担民事责任的能力：提供有效的三证合一信用代码《营业执照》。
3.3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：投标人须提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的相关证明资料或书面声明函；
3.3.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
3.3.5参加本次投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：投标人必须提供本次投标前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函；（重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；
3.3.6法律、行政法规规定的其他条件。
3.4人员要求
3.4.1工程总承包项目经理：①拟派项目经理必须是注册在本单位且具有有效的二级及以上建造师注册证书（建筑工程专业）及安全生产考核合格证书（B证），提供社保部门出具的2023年至今为其缴纳社保的证明材料且未担任其他在施建设工程项目并提供书面承诺。
3.4.2设计负责人：①拟派设计负责人必须是注册在本单位且具有有效的注册建筑师（二级）资格或注册结构师（二级）资格，具有中级职称证书，提供社保部门出具的2023年至今为其缴纳社保的证明。（若为联合体投标的，设计负责人由设计单位提供）
3.4.3施工项目负责人：①拟派项目负责人必须是注册在本单位且具有有效注册建造师资格（二级）（建筑工程专业），注册单位须与投标人名称一致，取得有效的建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书，提供社保部门出具的2023年至今为其缴纳社保的证明材料且未担任其他在施建设工程项目并提供书面承诺。②施工项目负责人和工程总承包项目经理可为同一人。（若为联合体投标的，施工项目负责人由施工单位提供）
3.4.4技术负责人要求：拟派往本项目的施工技术负责人具备中级及以上专业技术职称，提供社保部门出具的2023年至今为其缴纳社保的证明（若为联合体投标的，技术负责人由施工单位提供）。
3.4.5施工现场人员配置要求详见《云南省建筑与市政基础设施工程施工现场专业(管理)人员配备标准》（云建标678号）（若为联合体投标的，施工现场人员配置由施工单位提供）。
3.5企业业绩要求（若为联合体，联合体各方业绩可累加；若单个业绩同时含有下述业绩要求内容的，可重复认定）
3.5.1设计类似业绩：投标人（企业）自成立以来至今承担过1项及以上工程总投资5000万元及以上或建筑面积20000㎡及以上的房屋建筑工程设计业绩，证明材料以合同协议书扫描件为准，证明材料中应能明显体现业绩规模情况否则视为无效业绩。 
3.5.2施工类似业绩：投标人（企业）自成立以来至今承担过1项及以上工程总投资5000万元及以上或建筑面积20000㎡及以上的房屋建筑工程业绩，证明材料以合同协议书扫描件为准，证明材料中应能明显体现业绩规模情况否则视为无效业绩。
注：投标人如提供的类似业绩为设计施工总承包（EPC）的，应提供1项及以上工程总投资5000万元及以上或建筑面积20000㎡及以上的房屋建筑工程业绩（联合体投标的，合同中联合体双方单位与此次投标的单位一致的，视为同时具备1个设计业绩及1个施工业绩，否则，根据本次投标中联合体单位承担的工作内容认定）。
3.6财务要求
投标人应具有良好的财务状况，提供2022年经第三方审计机构审计的审计报告及财务报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表或损益表（若为联合体投标的，由联合体成员施工单位提供）。
3.7信誉要求
3.7.1信誉良好，未处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态；2019年1月1日至今（新成立的公司，按成立年份提供）没有骗取中标和严重违约及重大工程质量、安全事故记录（提供承诺书，以联合体形式参加投标的，由联合体各方提供）。
3.7.2投标人在“信用中国”网站（http//www.creditchina.gov.cn/）或中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）中未被列入失信被执行人名单，投标人自行登录信用中国网站查询并附相应查询截图。以联合体形式参加投标的，由联合体各方提供。
3.7.3投标单位、法定代表人、工程总承包项目经理、设计负责人、施工项目负责人、技术负责人无行贿犯罪记录查询，投标人自行登录中国裁判文书网查询并附相应查询截图。以联合体形式参加投标的，由联合体各方提供（联合体协议中明确的设计方和施工方均需提供对应的投标单位、法定代表人、设计负责人、施工项目负责人、技术负责人无行贿犯罪记录查询，其他成员需提供对应的投标单位、法定代表人无行贿犯罪记录查询），工程总承包项目经理由所在单位提供。
3.8联合体要求
3.8.1本次招标接受联合体投标，组成联合体成员不超过三家，联合体各方应签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将联合体协议书一并提交招标人。联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。联合体资质应符合法律法规的规定，并按照联合体协议约定的分工进行认定，联合体投标的牵头人必须是联合体中的一方。联合体成员与独立投标单位之间负责人为同一人或者存在控股、管理关系，不得同时参加本招标项目投标。联合体以一个投标人身份共同投标时，除符合招标文件对投标人资质条件、能力和信誉的要求外，还应符合下列要求：
（1）投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体各方均具有法律约束力。
（2）联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同。
（3）按联合体协议书分工，同一分工范围资质等级较低的单位确定联合体资质等级。
4、获取招标文件
时间：2024年04月29日至2024年05月09日，每天8:30至12:00，下午14:30至18:00（北京时间，法定节假日除外）。

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