1.1、招标名称：常州金坛万达住宅项目二期外装（一批次）工程；

1.2、工程地点：江苏省常州市金坛区，金坛开发区金坛大道北侧、中兴南路西侧

1.3、招标人：常州金坛万达地产发展有限公司

1.4、工程规模：常州金坛万达住宅项目二期配电箱（柜）供应及指导安装工程，面积13.62万㎡，本项目为居住用地，总建筑面积共136226.61㎡，其中地上99573.35㎡，地下36653.26㎡。

2、招标范围：

常州金坛万达住宅项目二期外装（一批次）工程工作范围及界面划分：为完成此工作所必需进行的不可或缺的工作，投标人负责以下外装饰工程施工内容，包括材料购置、运输、制作、安装、修补其中任何缺陷、维护等合同规定的和可以合理推断出的全部工作：

(1)玻璃幕墙/铝单板、不锈钢板等金属板幕墙；

(2)铝合金门窗(仅限于底商)；

(3)室外吊顶；

(4)单元门，住宅门头装饰；

(5)收边、收口饰面；

(6)雨篷；

(7)屋顶装饰造型等装饰性钢结构及钢结构表面处理；

(8)幕墙埋件(含预埋件和后置埋件);

(9)幕墙防雷、防水和排水系统；

(10)幕墙水平及竖向防火封堵系统，如层间梁等结构部位、室内隔墙等墙体部位;

(11)女儿墙压顶及压顶向屋面侧下翻饰面；

(12)深化设计后施工图与下发幕墙预埋件图不一致需要增加的幕墙结构固定处理；

(13)装饰面之间及装饰面与其他建筑面层之间接缝部分的封胶处理；

(14)配合夜景照明、机电、景观等各专业施工单位在外装饰面的施工(包括但不限于防水收口、收边、预留洞、开孔洞、堵洞等)及施工完成后的打胶密封工作；

(15)按国家、行业和地方规范须完成的各种试验和检测；

(16)完成外装工程所需的各类设施和措施项目；

(17)外装工程竣工验收移交前的成品保护；

(18)幕墙竣工验收正式移交前表面整体清洗和清理；

3、资格要求：

3.1、三年内，未因违反法律、法规规定，受到行政处罚或刑事处罚，并且与万达集团无诉讼关系；

3.2、无因涉嫌违法违规正在接受调查或被司法机关起诉

3.3、拥有充足的资金保障，能够满足业务开展所需的流动资金及其他相关费用；

3.4、无重大资金缺口或负债，具备良好的现金流状况；

3.5、无因资金问题导致的经营风险或纠纷；

3.6、不接受联合体申请；法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得同时提出资格预审申请；

3.7、注册资金：人民币500万元（含）以上；

3.8、注册年限：成立3年（含）以上；

3.9、类似项目经验：近2年内作为独立中标人成功和实质上完成的类似项目业绩不少于2个，需提供至少2份历史类似合同；

4、工期：

合同工期：自开工日起至工程正式移交日止（为绝对工期，包括法定节假日和交叉施工、配合施工的等待时间）

开工日期：暂定2024年7月1日；

竣工日期：暂定2024年12月30日；

工程正式移交日期（竣工备案后60日历天）暂定为：2025年3月30日。

5、付款方式：

28.2.1.1、与业主签订本合同后，专业承包商须按规定向业主提交履约担保，担保金额为合同价款的5%。履约担保的形式为银行出具的不可撤销、无条件、见索即付保函（样本详见本合同附件）。履约保函的有效期至本合同履行完毕后第30日届满。如合同期限延长，则履约保函有效期相应顺延。同时根据预付款比例提供相应预付款保函，预付款保函为合同价款的5%，预付款保函有效期详见本合同附件。业主收到相应履约保函和预付款保函后，向专业承包商支付合同价款的10%，作为工程预付款；

28.2.1.2、当专业承包商完成合同产值50%，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的30%作为进度款；

28.2.1.3、当专业承包商完成合同产值80%，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的50%作为进度款；

28.2.1.4、工程全部完工，经业主、监理、设计、总承包商共同验收合格并书面确认后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的80%作为进度款；

28.2.1.5、整体工程竣工并向业主移交后，专业承包商提交竣工图和其他一切有关资料、结算书签订并提交包括保修金在内的全额增值税专用发票（视项目实际情况）后，业主向专业承包商支付至经业主审批确认结算总价97%的进度款，结算总价的3%作为保修金由业主留存；

28.2.1.6、保修期开始计算后满两年、保修工作完成并经业主或业主委托的管理公司验收确认无任何遗留问题且保修完成证书发出后14个日历天内，业主向专业承包商一次性无息付清剩余的保修金。

报名截止日期

2024-04-12 20:01:52

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