一、项目基本情况项目编号： LXCSCG-2024-05      项目名称： 人才大厦及人才公寓物业服务采购项目  预算金额：     ********万元   招标控制价：    ********万元   采购需求：采购条目名称数量服务期技术参数及要求人才大厦及人才公寓物业服务采购项目一项三年（采用1+1+1模式）招标文件“招标人要求”合同履行期限：  三年  本项目是否接受联合体投标：否二、投标人的资格要求1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。备注：资格审查时须提供以上材料或者根据“赣财购8号”文件承诺制的方式提供。2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。3.通过“信用中国 ”或“ 中****国政府采购 ”查询相关主体信用记录，被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。4.落实政府采购政策需满足的资格要求：******** 中小企业政策本项目预留部分采购预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行：预留该部分采购项目预算总额的30%以上专门面向中小企业采购，其中预留给小微企业的比例不低于60%。 ********  本项目的特定资格要求： 投标人须满足应急管理部印发的《消防技术服务机构从业条件》（应急88 号）中关于从业资格的要求（提供社会消防技术服务信息系统截图并加盖公章佐证）。

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